Minggu, 28 April 2019

Cara Ampuh Bayar Uang Muka KPR

Cara Ampuh Bayar Uang Muka KPR

Salah satu tantangan terbesar saat membeli rumah atau mengajukan KPR adalah membayar down payment (DP) atau uang muka. Di Indonesia, total DP yang harus dibayar adalah sekitar 5 persen hingga 25 persen dari harga rumah yang sebenarnya.

Semakin mahal rumah yang ingin dibeli, maka semakin besar DP yang harus dibayar. Tidak berhenti sampai disitu saja, setelah DP rumah lunas, Anda harus membayar cicilan setiap bulan yang jumlahnya tidak sedikit.

Pembayaran DP Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang mahal sering menyebabkan seseorang menunda keinginan untuk membeli rumah, mungkin termasuk Anda. Apalagi jika orang tersebut hanya berstatus sebagai karyawan biasa dengan gaji yang pas-pasan.

Satu hal yang pasti, nothing is impossible. Trik berikut ini akan membantu Anda untuk membayar DP rumah atau uang muka KPR dengan harga selangit.

1. Tinggalkan Gaya Hidup yang Konsumtif

Kebiasaan hangout atau kongko bersama teman sebaiknya mulai dikurangi atau dihilangkan jika Anda ingin cepat-cepat mempunyai rumah. Selain menguras gaji bulanan, kebiasaan ini juga menyita banyak waktu.

Waktu luang yang harusnya bisa Anda gunakan untuk melakukan sesuatu yang menghasilkan uang terpaksa harus terlewat begitu saja demi menikmati secangkir kopi bersama teman. Tidak hanya hangout, Anda juga harus belajar untuk menahan nafsu belanja saat berada di mall atau supermarket

Usahakan membawa catatan belanja agar barang yang dibeli sesuai dengan barang yang terdaftar di catatan tersebut. Cara ini cukup membantu dalam mengontrol pengeluaran Anda setiap bulan.

2. Hitung Tabungan yang Terkumpul

Setelah sekian lama menabung, coba hitung jumlah tabungan yang sudah terkumpul. Apabila jumlahnya masih jauh dari jumlah yang dibutuhkan, jangan bersedih atau putus asa, melainkan tumbuhkan niat agar Anda semakin giat menabung.

Agar tabungan cepat terkumpul, sediakan amplop tabungan harian. Isi amplop tersebut sesuai nominal yang telah Anda tetapkan, misalnya Rp 20 ribu per hari atau lebih.

Tabungan harian ini sifatnya terpisah dari tabungan bulanan. Gunanya agar jumlah tabungan yang terkumpul dua kali lipat lebih besar dan lebih siap untuk segera bisa membayar DP KPR.

3. Cari Pemasukan Tambahan

Apabila gaji bulanan tidak memungkinkan Anda untuk menabung dalam jumlah besar, sebaiknya carilah pemasukan tambahan. Caranya dengan bekerja paruh waktu di tempat yang membuka lowongan kerja part time.

Uang yang didapatkan dari kerja paruh waktu akan sangat membantu kondisi keuangan Anda setiap bulan. Sayangnya, kerja part time di Indonesia tidak sebanyak yang ada di luar negeri.

Sebagai gantinya, Anda bisa menjalankan bisnis online atau bekerja sebagai penulis lepas yang mekanisme kerjanya sangat fleksibel.

4. Jangan Tambah Utang atau Memberi Pinjaman ke Orang Lain

Jika ingin segera mempunyai rumah, sebaiknya hindari menambah utang agar sisa gaji Anda dapat ditabung secara utuh setiap bulan.

Pastikan pula riwayat utang dalam kondisi baik, artinya terhindar dari kredit macet. Sebab kreditur yang cicilannya pernah bermasalah dipastikan mengalami kesulitan saat ingin mengajukan pinjaman kepada bank.

Selain berutang, Anda juga harus berhenti meminjamkan uang kepada orang lain, termasuk teman sendiri. Sampaikan alasan kenapa Anda menolak permintaan mereka secara jujur agar mereka dapat memakluminya.

5. Jual Barang yang Tidak Terpakai

Punya barang yang tidak terpakai? Mengapa tidak menjualnya untuk menambah pundi-pundi tabungan? Anda bisa menjual barang bekas tersebut lewat online shop atau garage sale. Jumlah yang terkumpul pasti lumayan, apalagi kalau jumlah barang yang terjual cukup banyak.

Pastikan barang bekas yang akan dijual masih bagus agar barang tersebut cepat laku. Tetapkan harga jual yang sesuai dengan kualitas dan merek barang. Jangan sampai Anda menetapkan harga jual yang terlalu tinggi untuk barang yang sama sekali tidak mempunyai merek.

6. Mengikuti Investasi Berjangka

Investasikan sebagian dari gaji Anda untuk membeli produk investasi yang ditawarkan oleh pasar, seperti reksadana, valuta asing (valas), dan emas. Tidak seperti deposito, ketiga investasi ini dapat Anda cairkan setiap kali diperlukan.

Untuk memaksimalkan nilai investasi, cari tahu tingkat profitabilitas produk investasi yang ingin dibeli. Jangan ragu untuk berinvestasi pada aset yang profitable karena keuntungan yang diperoleh dalam jangka waktu tertentu cukup besar.

7. Ikuti Acara Pameran Properti

Sekali-sekali, hadirilah pameran properti yang ada di kota tempat tinggal Anda. Hal ini membantu Anda untuk mencari tahu harga pasaran rumah dari berbagai tipe, sehingga Anda tahu jumlah uang yang harus disiapkan.

Harga sebuah rumah ditentukan oleh tipe, lokasi, dan fasilitas yang didapatkan. Apabila Anda menemukan rumah idaman, segera tanyakan harganya kepada developer yang bersangkutan. Tanyakan jumlah DP yang harus dibayarkan dan mekanisme cicilan setiap bulan.

Jangan Tunda untuk Memiliki Rumah

Apabila keinginan untuk membeli rumah sudah bulat, segera putuskan tipe rumah yang diinginkan agar Anda tahu jumlah DP yang harus disiapkan.

Jangan lupa lakukan trik-trik yang sudah dijelaskan di atas agar Anda semakin terbantu untuk mendapatkan rumah idaman. Semoga segera mempunya rumah idaman!

Perawatan yang Sering Dilakukan Pria

Perawatan yang Sering Dilakukan Pria

Genap sudah 10 tahun klinik kecantikan ZAP hadir di Indonesia. ZAP Clinic dirintis oleh Fadly Sahab pada 2009 dan saat itu berfokus pada layanan hair removal. Pada 2013, mereka bertransformasi menjadi klinik kecantikan khusus untuk perempuan yang menghadirkan perawatan berbasis laser.

Memasuki usia 10 tahun, ZAP Clinic telah memiliki 38 outlet di 13 kota Indonesia Sejumlah inovasi terus dilakukan. 

Pada tahun ini, mereka membuka Men/O/Logy by ZAP, yang merupakan klinik perawatan khusus pria yang pertama dan satu-satunya di Indonesia. Tak hanya perempuan yang ingin tampil mempesona, merawat penampilan diri juga dirasa penting bagi pria masa kini.

"Perawatan untuk pria di negara-negara seperti Korea Selatan, Eropa Barat sampai Amerika Serikat sedang menjadi tren yang terus meningkat. Di Indonesia, kami juga melihat peluang yang sama. Karena itu, kita menjadi pionir klinik perawatan khusus pria yang mengusung konsep manly, fashionable, warm dan professional, mungkin lebih tepanya disebut klinik ketampanan," tutur Fadly selaku CEO ZAP Clinic di kawasan Mayestik, Jakarta Selatan, Kamis (25/4/2019).

Klinik pertama akan dibuka pada awal Mei 2019 di Mal Kota Kasablanka, Jakarta Selatan. Latar belakang dibukanya klinik perawatan yang disebut juga kllinik ketampanan ini karena banyaknya permintaan dari para pria, terutama mereka yang menemani pasangannya saat berkunjung ke ZAP Clinic.

"Kita awalnya menerima pelanggan pria mulai pukul 8 malam sampai pukul 10 malam karena perawatan untuk wanita tutup pukul 8 malam," terang Fadly.

Sambutannya ternyata cukup bagus meski hanya melakukan promosi dari mulut ke mulut. Lalu, perawatan apa saja yang sering dilakukan para pria di klinik ZAP?

Perawatan Rambut

Menurut Fadly, perawatan yang paling banyak dilakukan para pengunjung pria adalah perawatan rambut. Ada yang ingin rambutnya lebih subur dan ada yang sudah botak tapi ingin menumbuhkan rambut lagi.

Kebanyakan perawatan ini dilakukan mereka yang berusia 30-40 tahun, Namun, ada juga yang baru berusia 20 tahunan tapi rambutnya sudah mulai rontok dan perlu perawatan khusus.

Perawatan Wajah

Para pria juga cukup banyak melakukan perawatan wajah agar lebih bersih dan mulus. Yang paling sering adalah untuk menghilangkan bekas jerawat atau acne scar di bagian wajah. Perawatan seperti ini biasanya dilakukan secara rutin dalam jangka waktu tertentu.

"Bisa dua sampai empat kali kunjungan dalam sebulan atau dua bulan, tergantung bekas jerawatnya seperti apa dan ingin benar-benar sampai mulus atau tidak," terang Fadly.

Infus Booster

Perawatan kecantikan dengan menggunakan infus mulai menjadi tren di Indonesia. Para pria juga mulai banyak yang memilih infus, tapi bukan untuk membuat kulit bersinar atau lebih putih seperti dilakukan kaum perempuan.

Pria lebih memilih infus booster untuk meningkatkan stamina dan daya tahan tubuh. Menurut Fadly, hal ini biasanya dilakukan oleh mereka yang kurang tidur, kelelahan atau stamina menurun.

"Ini proses perawatan yang aman dan tak ada efek samping. Biasa dilakukan seminggu atau dua minggu sekali, tergantung keinginan pelanggan," pungkasnya.

Indahnya Danau-Danau Paling Berwarna di Dunia

Indahnya Danau-Danau Paling Berwarna di Dunia

Seolah ditarik dari imajinasi, pemandangan-pemandangan tak biasa sangat mungkin ditemui di berbagai belahan Bumi. Satu di antara banyak fenomena yang bisa djumpai adalah deretan danau paling berwarna.

Mulai dari pink sampai hitam, hamparan warna di danau-danau ini siap memukau tiap pasang mata yang memandang. Dari sekian banyak, berikut beberapa di antaranya seperti dilansir dari berbagai sumber..

Lake Hiller di Middle Island, Australia Barat

Bak cotton candy yang tiba-tiba jatuh dalam ukuran super besar, Lake Hiller telah lama jadi daya tarik turis untuk bertandang ke Middle Island, Australia Barat. Berada tak jauh dari pesisir, perpaduan biru laut, hijau pepohonan di sekitar, dan danau merah muda jadi pemandangan ketinggian yang sayang untuk Anda lewatkan.

Hells of Beppu, Jepang

Hells of Beppu merupakan salah satu atraksi paling menarik untuk disambangi turis di kawasan Kannawa dan Shibaseki di kota Beppu, Jepang. Setidaknya terdapat tujuh danau hot spring yang bisa ditemukan. Sayang, onsen di sini memiliki temperatur terlalu tinggi sehingga tidak aman untuk berendam.

Tapi, pandangan mata Anda dijamin akan dimanjakan di sini mengingat ragam onsen menawarkan warna dan paras berbeda. Salah satu yang paling terkenal adalah Chinoike Jigoku yang berwarna merah sedikit oranye.

Laguna Colorada, Bolivia

Sayang rasanya jika definisi cantik Bolivia hanya diwakilkan oleh Salar de Uyuni. Pasalnya, 'berbaring' di wilayah dekat perbatan Chile, terdapat danau yang pemandangannya siap memukau setiap pasang mata.

Laguna Colodara yang disebut sebagai salah satu danau paling berwarna di Bumi ini kadang parasnya didominasi merah, berganti oranye, dengan detail putih di sana-sini. Tapi, bisa juga jadi sedikit keunguan. Suasananya kian spektakuler dengan keberadaan hewan liar, dari alpaka sampai flamingo.

Danau Kelimutu, NTT, Indonesia

Indonesia juga punya danau dengan pemandangan warna menakjubkan. Ya, apalagi kalau bukan Danau Kelimutu di Flores, Nusa Tenggara Timur. Tiga warna, di mana salah satunya adalah hitam, di danau ini masih jadi highlight yang selalu mengundang decak kagum.

Jalur pendakian yang kian mudah membuat Kelimutu jadi salah satu destinasi wajib saat berkunjung ke Flores. Pesonanya kian tak terlupakan, lantaran tempat ini juga sering kali dimanfaatkan untuk melihat matahari terbit.

Devil's Bath, Selandia Baru

Selandia Baru seolah selalu punya magnet baru untuk disambangi. Tak melulu tentang terapi lumpur di tepi pantai, namun juga danau unik di bagian utara. Saking unik, penampakan danau ini sering kali disebut seperti hasil karya seniman di kanvas.

Bagaimana tidak, Anda akan mendapati danau berwarna kuning stabilo yang terlihat 'menyala' di tengah hijau pepohonan. Wai-o-tapu, wilayah danau ini berada, juga diketahui sebagai rumah bagi hot spring yang tepiannya terlihat berwarna oranye.

Taman Nasional Yellowstone, Amerika Serikat

Berbicara danau paling berwarna, tak afdal kiranya jika tak menyebut 'danau pelangi' di Taman Nasional Yellowstone, Amerika Serikat. Kawasan ini memang dikenal lewat lanskap disertai fenomena alam menakjubkan seperti air terjun api yang bisa terlihat di waktu-waktu tertentu.

Cara Memilih Papan Gypsum yang Bagus

Cara Memilih Papan Gypsum yang Bagus

Belakangan papan gypsum banyak digunakan oleh masyarakat, baik sebagai plafon hingga partisi ruangan. Sifatnya yang ringan dan mudah dipasang membuat bahan ini menjadi pilihan untuk digunakan.

Selain itu papan gypsum juga memiliki ketahanan yang bagus, bahkan beberapa produsen papan gypsum ada yang mengeluarkan produk gypsum yang tahan api dan tahan air untuk diaplikasikan di area yang memiliki tingkat kelembapan yang tinggi.

Dengan banyaknya peminat, makanya tak heran saat ini banyak brand papan gypsum beredar dipasaran, namun sayangnya hal tersebut tidak diiringi dengan kualitas yang baik, alhasil banyak konsumen yang mengeluh papan gypsum yang mereka gunakan mudah patah dan menggelembung.   

Nah, bagi Anda yang kebetulan saat ini ingin membeli papan gypsum, berikut ini adalah tips memilih papan gypsum dari Rahmawan K. Gunawan Technical Relation Supervisor PT Petrojaya Boral Plasterboard (produsen papan gypsum dengan merek Jayaboard).:

Tampilan bagian muka papan yang halus

Hal pertama yang Anda harus lakukan adalah mencari papan gypsum yang memiliki bagian muka yang halus dan rata, karena dengan begitu akan membuat proses pengecatan atau finishing menjadi bagus.    

Memiliki kualitas kertas yang bagus  

Papan gypsum biasanya terbuat dari inti gypsum yang terbungkus dalam kertas pelapis, untuk itu pilihlah gypsum yang memiliki daya rekat kertas pelapis tidak mudah terkelupas bila disobek. Selain itu, pilihlah gypsum yang memiliki kualitas kertas yang bagus, karena jika kertasnya kurang bagus akan cepat menyerap kertas, mudah menjamur, menggelembung dan cepat bolong.

Tidak mudah patah

Beli lah papan gypsum yang tidak mudah patah, untuk mendeteksi hal tersebut sebenarnya cukup mudah, Anda hanya mengangkat papan gypsum, jika diangkat terasa rapuh tidak solid maka papan gypsum tersebut mudah patah.    

Ringan

Pilihlah papan gypsum yang ringan, karena semakin ringan akan mempermudah proses pengerjaan. Namun yang perlu diperhatikan di sini adalah jangan memilih gypsum yang ringan namun rapuh, namun pilihlah gypsum yang solid dan kokoh.       

Pilih yang memiliki garansi

Pilihlah papan gypsum yang memiliki garansi, karena memang ada beberapa produsen papan gypsum yang menyediakan garansi. Hal ini sangatlah penting karena dapat menjamin produk yang diterima konsumen sesuai dengan spesifikasi.   

Toko Roti Tertua di Indonesia, Sudah 100 Tahun

Toko Roti Tertua di Indonesia, Sudah 100 Tahun

Salah satu makanan yang banyak disukai dan dapat dibuat berbagai kreasi adalah roti. Di Indonesia, ada banyak merek maupun gerai roti di berbagai kota. Seiring perkembangan zaman, muncul beragam kuliner modern dengan metode memasak kekinian.

Meski begitu, beberapa kuliner legendaris tetap berdiri tidak tergerus masa. Misalnya saja Roti Go, toko roti ini berdiri sejak 1898 yang sudah 100 tahun lebih atau tepatnya 121 tahun. Lokasinya di Jalan Jenderal Sudirman, Kauman Lama, Purwokerto Wetan, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah.

Dilansir dari Travelingyuk dan Antara, Rabu, 24 April 2019, toko ini didirikan oleh The Pake Nio. Roti Go kini dikelola oleh generasi ketiga, Rosani Wiogo dan suaminya Pararto Widjaya.

"Sejak ayah saya lahir sudah ada banyak mesin roti, ayah saya lahir 1911 dan ayah saya merupakan anak bungsunya nenek," tutur Rosani.

Toko Roti Go kini sudah punya mesin pembuat roti baru. Namun, mesin lama tetap disimpan baik sebagai warisan leluhur. Rosani menceritakan sejak kecil ia sering mendengar kisah neneknya mendirikan Roti Go dan menciptakan resep dengan cara autodidak.

80 roti dan 10 kue

Roti Go buatan nenek Rosani manis, terkenal dengan tekstur lembut dan kenyal. s. Roti ini tahan selama empat hari meski dibuat dengan bahan alami. Roti Go sendiri dibuat dengan pengolahan tradisional. Bahan dasarnya adalah biang roti yang merupakan resep leluhur.

Sebelum roti dibuat, biang roti diberi 'makan' untuk nantinya mengembang dan tercipta adonan siap diolah. Cara memberi makan biang roti adalah dengan menambahkan tepung dan air yang ditambah gula.

Biang akan didiamkan dalam wadah sampai mengembang dan tercipta adonan baru. Biang roti yang mengembang langsung diproses jadi roti kecil. Sebagian lagi disimpan untuk membuat adonan keeseokan harinya.

Kelezatan Roti Go sudah diakui di Purwokerto dan bahkan di banyak daerah di Indonesia. Roti yang dijualnya di antaranya roti manis, roti sobek, roti tawar, dan roti-roti tradisional lainnya. Isinya kini lebih bervariasi dari yang dulunya berisi pisang, cokelat, dan kranten, sekarang ada sekitar 80 varian roti dan sekitar 10 jenis kue.

Roti Durian

Andalan mereka antara lain roti kopi brood dan roti sobek isi daging ayam kampung. Tapi, varian rasa yang paling diminati ialah roti durian. Roti ini dibuat dari perpaduan roti lembut dengan buah durian asli serta taburan gula pasir.

Roti ini lumer di mulut, apalagi kalau dimakan dalam kondisi hangat. Roti durian biasanya disajikan dalam etalase toko Roti Go yang disinari pencahayaan lampu warna kuning. Harga roti rata-rata sekitar Rp 3 ribu sampai Rp 6 ribu.

Namun karena tanpa bahan pengawet dan hanya mampu bertahan selama dua hari, roti ini sulit dibawa sebagai oleh-oleh. Biasanya pengunjung yang membeli langsung memakannya atau disantap keesokan harinya.

Menu yang Wajib Dicoba di Pesta Bakso Nusantara

Menu yang Wajib Dicoba di Pesta Bakso Nusantara

Festival kuliner dengan beragam varian sajian memang selalu menarik untuk dikunjungi. Salah satunya adalah Pesta Bakso Nusantara yang diselenggarakan di North Skywalk Lantai 2, Pondok Indah Mall, Jakarta mulai 25 April hingga 5 Mei 2019.

Seperti tajuknya, Anda dapat mencicipi berbagai hidangan bakso yang dikreasikan dengan sentuhan berbeda. Perpaduan rasa dan inovasi menarik kuliner ini siap memanjakan lidah Anda.

Penasaran seperti apa kreasi bakso yang ada di Pesta Bakso Nusantara? Simak berikut rangkuman enam sajian yang wajib Anda coba.

1. Bakso Pedes Dower

Bagi Anda pecinta pedas, jangan melewatkan untuk mencicipi Bakso Pedes Dower. Satu porsi sajian ini terdiri atas tiga ceker ayam, satu tahu, potongan kikil, satu bakso urat berukuran sedang, serta dua bakso halus yang dijual seharga Rp 38 ribu.

"Kuah bakso ini sudah pedas ketika orang makan keringatnya bisa langsung mengucur. Cocok untuk orang yang cari kepuasan makan pedas," jelas Irwan Saputra, selaku pemilik Bakso Pedes Dower kepada Liputan6.com di North Skywalk Lantai 2, Pondok Indah Mall, Jakarta, Jumat, 26 April 2019.

2. Bakso Chuanky Joe

Sajian menarik lainnya di festival kuliner ini adalah Bakso Chuanky Joe. Bakso ini menawarkan paket komplet yang dilengkapi iga, bakso, cuanki, dan pilus. Bakso Chuanky Joe dijual seharga Rp 45 ribu.

"Singkatan cuanki itu cari uang jalan kaki. Kami mengemas yang di pinggir jalan dengan konsep modern-tradisional," ungkap Jojo, pemilik Bakso Chuanky Joe.

3. Bakso Tulang Sumsum Mejiku

Varian bakso lainnya adalah dengan menambahkan tulang sumsum di dalamnya. Anda dapat mencicipi Bakso Tulang Sumsum Mejiku yang menghadirkan berbagai menu di Pesta Bakso Nusantara mulai dari bakso daging sumsum dan bakso kikil sumsum seharga Rp 38 ribu.

Ada pula bakso balungan super yang berisi lima bakso, irisan daging, tulang sumsum (super), gratis nasi/mi/bihun/kwetiau yang dijual seharga Rp 68 ribu. Kemudian paket bakmi bakso kikil Rp 42 ribu, bakso mozza Rp 32 ribu, bakso urat pedes Rp 32 ribu, bakso bunting Rp 38 ribu, hingga bakso urat-urat Rp 32 ribu.

4. Bakso Rawon

Seperti namanya, bakso ini menyuguhkan sajian bakso yang dicampur dengan rawon. Di dalamnya terdapat bakso, rawon yang terdiri atas taoge, telur asin, daun bawang, bawang goreng hingga dan kerupuk bawang.

Penasaran mencicipi sajian menarik ini? Anda dapat mencobanya seharga Rp 35 ribu. Selain bakso rawon, ada pula bakso tongseng yang dijual dengan harga yang sama.

5. Bakso Bakar, Pentol, dan Ceker

Sajian bakso di sini menawarkan empat pilihan menu yakni bakso bakar, pentol pedas, ceker, dan mix bakso ceker. Pentol pedas seharga Rp 25 ribu berisi enam pentol, ceker Rp 25 ribu berisi 8, bakso ceker mix Rp 30 ribu.

Pentol pedas menjadi menu favorit di tenant ini. Sementara, bakso bakar diolesi dua bumbu yang dapat dipilih yakni kecap bawang atau barbeque dan kemudian diberi topping mayones.

6. Bakso Iga Balungan

Balung sendiri merupakan tulang yang masih ada dagingnya dan disertakan dalam sajian bakso. Bakso Iga Balungan berisi dua iga, tiga bakso, mi, bihun, dan sayur yang dijual seharga Rp 40 ribu.

Sabtu, 27 April 2019

Tips Biar Cepat Lunas Kredit Rumah

Tips Biar Cepat Lunas Kredit Rumah

Memiliki rumah dengan cara kredit atau KPR saat ini menjadi pilihan favorit yang dipilih oleh kebanyakan orang terutama pasangan muda. Sangat jarang pembeli membayar tunai alias cash, umumnya mereka akan menggunakan kredit sebagai metode pembayarannya.

Biasanya pilihan kredit untuk pelunasan satu rumah dapat begitu lama, sehingga banyak orang yang begitu tenang dan santai. Bahkan cenderung tidak mengusahakan untuk mencari cara untuk melunasinya secepat mungkin dengan dalih sangat susah mengumpulkan uangnya.

Untuk itu, berikut ada 3 tips untuk cepat mengumpulkan uang guna melunasi kredit rumah. Mau tahu apa saja? Penasaran?

Berikut 3 cara yang harus Anda lakukan agar cepat mengumpulkan uang untuk melunasi kredit rumah yang dikutip dari laman Your Money pada Minggu (28/4/2019).

1. Berhematlah

Mungkin kata-kata ini begitu sering Anda dengar. Namun, memang ini adalah cara terbaik untuk segera melunasi segala hutang yang ada termasuk kredit rumah yang saat ini sedang Anda ambil.

Mulailah untuk hidup hemat yang cerdas, mulai dari mengurangi kebiasaan untuk jalan-jalan ke mall, makan di luar rumah, usahakan untuk meminimalkan pengeluaran Anda sebaik mungkin.

2. Mulailah Investasi Cerdas

Anda memiliki investasi? Jika iya maka ini adalah waktu yang baik bagi Anda untuk menggunakannya saat simpanan Anda belum mencukupi untuk membayar cicilan kredit tersebut.

Namun jika Anda masih belum berinvestasi namun sulit menabung, maka inilah cara terbaik mengumpulkan uang untuk melunasi cicilan kredit yang merongrong. Investasi sama saja halnya menabung untuk menjaga kestabilan keuangan Anda.

3. Pilihlah Rumah dengan Pajak yang Aman

Namun cara terbaik yaitu pilihlah rumah dengan pembayaran pajak yang rendah agar nantinya Anda tidak susah untuk membayar. Lakukanlah survei sebanyak mungkin sebelum Anda menentukan akan membeli rumah yang mana.

Selasa, 23 April 2019

Penjelasan dan Sejarah Kenapa 1 Menit 60 detik

Penjelasan dan Sejarah Kenapa 1 Menit 60 detik

Kebanyakan dari kalian pasti tidak tau kenapa Kenapa 1 Menit 60 detik, 1 Jam 60 menit. Nah karena itu Admin akan berikan penjelasan yang Admin tau, Semoga bermanfaat.

Hal ini memang sangat umum, semua orang pasti tau 1 Menit 60 detik dan 1 Jam 60 menit tapi kebanyakan dari kalian pasti tidak tau kenapa harsu 60, kenapa enggak 100 aja gituh biar enak.

Berikut Admin berikan alasanya.

Alasan kenapa digunakan bilangan 60 adalah bilangan ini bilangan terkecil yang bisa dibagi oleh enam angka pertama yaitu: 1,2,3,4,5,6. 

Jadi dengan mudah kita bisa terbayang: 1/2 jam = 30 mnt, 1/3 jam = 20 menit, 1/4 jam = 15 menit, dst. Bayangkan kalau satu jam = 100 menit, berarti 1/3 jam = 33,333 mnt??? Kalo kata orang, itu ngga bunyi …

Kalo kata matematisnya, 60 itu highly composite number, atau bilangan yang angka pembaginya/faktornya banyak, yaitu 1,2,3,4,5,6,10,12,15,20,30,60.

Nah begitu alasanya mengapa harus 60, begitu alasan singkatnya, jika kalian ingin membaca sejarah lebih lanjtnya silahkan baca hal berikut.

Kenapa 1 Menit 60 detik dan 1 Jam 60 menit..? inilah faktanya

Detik

Detik atau sekon adalah satuan waktu dalam SI (Sistem Internasional, lihat unit SI) yang didefinisikan sebagai durasi selama 9.192.631.770 kali periode radiasi yang berkaitan dengan transisi dari dua tingkat hyperfine dalam keadaan ground state dari atom cesium-133 pada suhu nol kelvin. 
Dalam penggunaan yang paling umum, satu detik adalah 1/60 dari satu menit, dan 1/3600 dari satu jam.

Sejarahnya

Pada awalnya, istilah second dalam bahasa Inggris dikenal sebagai "second minute" (menit kedua), yang berarti bagian kecil dari satu jam. Bagian yang pertama dikenal sebagai "prime minute" (menit perdana) yang sama dengan menit seperti yang dikenal sekarang. 
Besarnya pembagian ini terpaku pada 1/60, yaitu, ada 60 menit di dalam satu jam dan ada 60 detik di dalam satu menit.

Ini mungkin disebabkan oleh pengaruh orang-orang Babylonia, yang menggunakan hitungan sistem berdasarkan sexagesimal (basis 60). 

Istilah jam sendiri sudah ditemukan oleh orang-orang Mesir dalam putaran bumi sebagai 1/24 dari mean hari matahari. Ini membuat detik sebagai 1/86.400 dari mean hari matahari.
Di tahun 1956, International Committee for Weights and Measures (CIPM), dibawah mandat yang diberikan oleh General Conference on Weights and Measures (CGPM) ke sepuluh di tahun 1954, menjabarkan detik dalam periode putaran bumi disekeliling matahari di saat epoch, karena pada saat itu telah disadari bahwa putaran bumi di sumbunya tidak cukup seragam untuk digunakan sebagai standar waktu.


Gerakan bumi itu digambarkan di Newcomb's Tables of the Sun (Daftar matahari Newcomb), yang mana memberikan rumusan untuk gerakan matahari pada epoch di tahun 1900 berdasarkan observasi astronomi dibuat selama abad ke-18 dan 19. 

Dengan demikian detik didefinisikan sebagai 1/31.556.925,9747 bagian dari tahun matahari di tanggal 0 Januari 1900 jam 12 waktu ephemeris. 

Definisi ini diratifikasi oleh General Conference on Weights and Measures ke sebelas di tahun 1960. Referensi ke tahun 1900 bukan berarti ini adalah epoch dari mean hari matahari yang berisikan 86.400 detik. Melainkan ini adalah epoch dari tahun tropis yang berisi 31.556.925,9747 detik dari Waktu Ephemeris. 


Waktu Ephemeris (Ephemeris Time - ET) telah didefinisikan sebagai ukuran waktu yang memberikan posisi obyek angkasa yang terlihat sesuai dengan teori gerakan dinamis Newton.

Dengan dibuatnya jam atom, maka ditentukanlah penggunaan jam atom sebagai dasar pendefinisian dari detik, bukan lagi dengan putaran bumi. 


Dari hasil kerja beberapa tahun, dua astronomer di United States Naval Observatory (USNO) dan dua astronomer di National Physical Laboratory (Teddington, England) menentukan hubungan dari hyperfine transition frequency atom caesium dan detik ephemeris.

Dengan menggunakan metode pengukuran common-view berdasarkan sinyal yang diterima dari stasiun radio WWV, mereka menentukan bahwa gerakan orbital bulan disekeliling bumi, yang dari mana gerakan jelas matahari bisa diterka, di dalam satuan waktu jam atom. 

Sebagai hasilnya, di tahun 1967, General Conference on Weights and Measures mendefinisikan detik dari waktu atom dalam International System of Units (SI) sebagai


Durasi sepanjang 9.192.631.770 periode dari radiasi sehubungan dengan transisi antara dua hyperfine level dari ground state dari atom caesium-133. 

Ground state didefinisikan di ketidak-adaan (nol) medan magnet. Detik yang didefinisikan tersebut adalah sama dengan detik ephemeris. Definisi detik yang selanjutnya adalah disempurnakan di pertemuan BIPM untuk menyertakan kalimat

Definisi ini mengacu pada atom caesium yang diam pada temperatur 0 K. Dalam prakteknya, ini berarti bahwa realisasi detik dengan ketepatan tinggi harus mengkompensasi efek dari radiasi sekelilingnya untuk mencoba mengextrapolasikan ke harga detik seperti yang disebutkan di atas.

Setiap orang wajib tahu waktu, oleh karena itu mari kita pelajari konversi atau perubahan waktu berikut ini :


1 Detik = Sama Dengan Seper 60 Menit (1/60 Detik)

1 Menit = Sama Dengan 60 Detik

1 Jam = Sama Dengan 60 Menit

1 Jam = Sama Dengan 3.600 Detik

1 Hari = Sama Dengan 24 Jam

1 Hari = Sama Dengan 1.440 Menit

1 Hari = Sama Dengan 86.400 Detik

1 Minggu = Sama Dengan 7 Hari

1 Bulan = Sama Dengan 28 Sampai 31 Hari

1 Bulan = Sama Dengan 4 Minggu

1 Caturwulan Atau Cawu = Sama Dengan 4 Bulan

1 Semester = Sama Dengan 6 Bulan

1 Tahun = 365 Sama Dengan Hingga 366 Hari

1 Tahun = Sama Dengan 12 Bulan

1 Dasawarsa = Sama Dengan 10 Tahun

1 Abad = Sama Dengan 100 Tahun



Sumber : http://www.apakabardunia.com/2011/09/sejarah-mengapa-1-menit-60-detik.html